オフィスビル本社中央監視装置リプレース｜CC-Link経由でMELSEC＋doGATE統合

製造業の本社オフィスビルにおける、中央監視装置（BAS）の全面リプレース事例です。既存のフィールドネットワーク（CC-Link）と現場側のIO機器を活かしながら、上位の中央監視サーバーとゲートウェイを刷新することで、投資効率と将来拡張性を両立しました。

ご相談内容

ご相談時の課題は以下のとおりでした。

既存の中央監視装置とメーカー独自仕様のゲートウェイ構成が 長年の運用で老朽化、メーカーサポートにも不安があった
フィールド側のCC-Link IO（32点デジタル入力、16点デジタル出力、アナログ入力、測温抵抗体など）は 比較的新しく、まだ十分に活用可能
上位のシステムを全面更新したいが、フィールド側まで一気に更新すると投資負担が大きい
将来の拡張・他システム連携を見据えた オープン性 が欲しい
本社オフィスとしての運用を 止めずに移行 したい

ご提案・施工内容

システム構成の方針

「既存のCC-Link資産を活かしたまま、上位だけを更新する」方針で、以下の構成変更を提案・施工しました。

階層	更新前	更新後
中央監視サーバー	専用中央監視装置（老朽化）	doGATE（福岡県IoT認定の主力ソリューション）
ゲートウェイ	メーカー独自仕様のゲートウェイ	MELSEC Q シリーズ PLC（CPU: Q03UDVCPU / CC-Link: QJ61BT11N）
上位通信	メーカー独自プロトコル	MELSEC 3E（UDP/IP） ─ オープン仕様
フィールド	CC-Link 156kbps Ver1.10	同一（既存資産を継続利用）
CC-Link IO	既設機器	既設機器を継続利用

統合した監視・制御機能

doGATE 側で実装したBAS機能は以下のとおりです。

ポイント種別

発停／状態／反指令・状態不一致監視
運転回数積算／運転時間積算
警報／計測（4〜20mA → 0〜4000 スケーリング）／積算
設定値（しきい値・スケジュール）

制御・運用機能

火災連動制御（非常時の機器自動停止）
停復電制御（復電時の自動立上げ手順）
ヘルスチェック（PLC・IOの生存監視）
電力デマンド監視
移報（他システムへの通知）
力率改善制御
帳票出力

既存IOを活かしたまま、不足機能を補強

CC-Link 上の既存IO構成（32点BI／16点BO／積算用FX PLC／4点アナログ入力／4点測温抵抗体ユニット）は 更新後もそのまま継続利用。MELSEC Q から CC-Link マスタとして既設IOを取り込み、doGATE へ MELSEC 3E プロトコルで集約することで、フィールド工事を最小限に抑えました。

運用継続を最優先した段階移行

本社オフィスとしての日常運用を止めないため、以下のステップで段階移行を行いました。

既存システムの設定・運用ノウハウの吸い出し：制御ロジック・アラーム設定・スケジュール運転をドキュメント化
新システムの事前ジェネレーション：doGATE 側のシステム定義・画面作成をオフィスで事前完了
休日夜間の切替工程：CC-Link 接続点を旧ゲートウェイから新MELSECへ計画的に切替
並走運転期間：切替直後は監視値の比較計測を行い、設定値のチューニング
運用引渡し：施設担当者向けの操作研修、月次レポート設計の引継ぎ

結果

既存CC-Link IO資産をフル活用 し、フィールド側の追加工事を最小化
上位を MELSEC 3E（オープン仕様）に切り替えたことで、将来の中央監視リプレース時にメーカーロックインを回避
火災連動・停復電・電力デマンド監視・力率改善まで含む 包括的なBAS機能 を doGATE 上に統合
本社オフィス運用への影響を抑えた 段階移行 で完工
引渡し後も 保守相談・運用支援 に対応中

このプロジェクトのポイント

「全部新しく」ではなく「効くところだけ刷新」 の費用対効果
オープンプロトコル（CC-Link＋MELSEC 3E） で将来資産化
doGATE による メーカー混在環境の統合監視
電気工事と計装工事の両方を社内対応できる体制で、配線工事〜PLCプログラム〜上位システムまで一気通貫

中央監視装置の更新時期に差し掛かっているビルや、既存のフィールド設備をできるだけ活かしたい施設では、同様のアプローチが有効です。